Forvaltningsdomstol sætter grænser for “Zweckentfremdungsverbot” i Berlin
> September 2016

Siden maj 2014 gælder det såkaldte “Zweckentfremdungsverbot“ i Berlin. Ifølge denne lov er det blandt andet forbudt at udleje boliger til feriegæster. Dette er fremover kun tilladt, hvis den kompetente myndighed udtrykkeligt giver tilladelse til udlejningen. Forvaltningsdomstolen Berlin-Brandenburg fandt nu i starten af august 2016 i flere sager, at en ejer af en lejlighed, som ejeren benytter som sekundær bolig (”Zweitwohnung”), har krav på at få en sådan tilladelse. Domstolen begrundede dette med, at det for boligmarkedet i Berlin er ubetydeligt, om en sekundær bolig i de perioder, hvor ejeren ikke selv benytter lejligheden, står tom eller bliver udlejet til feriegæster. I afgørelserne gik domstolen ud fra, at lejligheden rent faktisk blev benyttet som sekundær bolig og kunne ikke finde belæg for misbrug af loven.

Da sagen er af principiel karakter, kan sagen ankes til den højere forvaltningsdomstol Oberverwaltungsgericht.